Detail du Logement

Esbly- Livraison 2T 2017 - Esbly (77)

  • esbly

À Vendre €162,000 à partir de - appartement

Le programme neuf “Atout Coeur”, situé dans la ville de Esbly, est composé de 45 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2017 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Esbly. Le programme immobilier “Atout Coeur” possède le label énergétique .

A deux pas du centre-ville, la rue Jules Lopard offre un environnement résidentiel pavillonnaire idéal. L’adresse que vous propose “Atout Coeur”
se vit à pied. Les écoles sont dans le quartier, et le collège, de l’autre côté du canal voisin, est accessible par une passerelle piétonne. Les
équipements sportifs municipaux sont situés à 5 min(2) de la résidence. La rue animée du Général Leclerc et ses nombreux commerces et services
(boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeurs, pharmacie, banques, etc) facilitent votre quotidien. Vous la traversez pour rejoindre la gare SNCF
à 400 m(2) seulement. Non loin de là, vous retrouvez les paysages qui font la renommée d’Esbly : un parc aménagé se déploie jusqu’aux berges du canal de Meaux. Les ponts de bois, le moulin bucolique et le passage des péniches invitent eux aussi à la flânerie.

Au coeur d’une région en pleine évolution, Esbly offre un cadre de vie serein et verdoyant. Son emplacement stratégique lui permet de profiter à la fois
du dynamisme de sa voisine Marne-la-Vallée, de l’attractivité des nombreuses zones commerciales environnantes et du patrimoine naturel remarquable de la Vallée du Grand Morin, villégiature de grands artistes tels que Van Gogh ou Toulouse-Lautrec.

Prestations du programme

Tous les logements de la résidence « Atout cœur » répondent aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 pour offrir un habitat économique et à faible besoin énergétique. A travers une telle conception, une isolation thermique et acoustique performante est privilégiée. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et sont occultés par des volets roulants ou battants. La qualité des équipements installés, dont des chaudières individuelles au gaz, permettent de réaliser des économies conséquentes de chauffage et d’éclairage. Tous les étages, ainsi que le parking en sous-sol sont desservis par un ascenseur. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

Situation à Esbly

« Atout cœur » se trouve à Esbly à deux pas de son cœur de ville, sur la rue Jules Lopard. Cette situation lui permet de s’articuler au cœur d’un environnement résidentiel pavillonnaire. La résidence se vit à pied. Les établissements scolaires, les infrastructures culturelles, les commerces et les différents services publics sont faciles d’accès depuis votre nouvelle résidence. Le réseau de transport urbain, dont les lignes de bus, dessert efficacement la localité. Entre autres, la ligne de bus 57 permet de rejoindre la gare RER A de Marne la Vallée – Chessy en 16 min. La gare SNCF est à 400 mètres pour rejoindre Paris en 32 min. La ville est bien desservie par les autoroutes, dont l’A4, l’A140 et la Francilienne N104.

Caracteristiques

Localisation du Logement

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